A louer appartement T3 entièrement rénové à quelques pas du centre-ville de Beaune en Côte d'Or

A louer appartement T3 entièrement rénové

A quelques pas du centre-ville de Beaune

Adresse : Quartier résidentiel très calme à Beaune

Surface : 65 m² + balcon 6 m²

Garage privé avec cellier : 30 m²

Loyer : 875 € / mois

Charges : eau et électricité à la charge du locataire

Disponibilité : à convenir

Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence calme et prisée, à deux pas du centre-ville de Beaune et de toutes commodités (Supermarché Carrefour, écoles, transports…).

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 10 appartements parfaitement entretenu, ce bien lumineux, exposé plein sud, se compose de :

• Un spacieux séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon de 6 m².

• Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

• Une chambre de 12 m².

• Une entrée/dégagement de 11 m² avec penderie intégrée et miroirs.

• Une salle de bain avec baignoire et son pare douche, et des WC séparés

Confort moderne : chauffage électrique à inertie très faible consommation, double vitrage, diagnostics à jour (DPE : D). Exposé plein sud avec vue sur le jardin.

Annexes incluses : un garage privé fermé de 30 m² avec cellier attenant au rez-de-chaussée + places de parking dans la cour réservées aux résidents + espaces verts.

Atouts : emplacement privilégié, calme absolu, très bon classement énergétique, prestations de qualité.

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=GlKnKYnEP5s

Conditions de location :

Dossier solide demandé (revenus stables et garant).

Loyer : 875 € / mois

Dépôt de garantie : 875 €

Engagement d’un garant pour une caution solidaire.

Pas de frais d’agence, les honoraires sont pris en charge par le propriétaire bailleur.

Contact : 06 70 06 87 63