Appartement T4 84m2

A louer sur la commune de Brans, très bel appartement T4 entièrement rénové.

Libre le 06/01/2025.

Appartement de 84m2, au 1^er étage d’une maison de village comprenant :

-          Un hall d’entrée (4,44m2)

-          Salle de bain (5,65m2)

-          WC séparé

-          Petite Buanderie avec rayonnages

-          3 Chambres dont 1 avec un grand dressing aménagé (11,63, 11,61 et 14,33m2)

-          Cuisine (10,95m2) équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, emplacement lave-vaisselle).

-          Séjour / salon (11,9m2)

-          1 terrasse de 30m2

-          1 place de parking dans une cour arrière (stationnement aisé dans la rue)

L’appartement a été entièrement rénové à neuf, isolation, menuiseries double vitrage, sols, électricité, plomberie, chauffage, VMC etc… travaux terminés en Août 2024.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie programmables, production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 250L.

Raccordé à la Fibre Optique.

Compteurs individuels.

L’accès se fait depuis la rue par un hall/escalier commun avec porte à interphone ou par un accès direct depuis le parking arrière.

Village au calme situé à 5 min de Pesmes (tous commerces) 15 min de Dole, 15 min d’Auxonne, 35 min de Besançon et 45 min de Dijon.

Groupement scolaire avec ramassage scolaire.

Loyer Mensuel : 660€

Charges Mensuels : 30€ (l’électricité des parties communes, l’entretien et vidange de la micro-station d’épuration)

Dépôt de garantie : 660€

Diagnostics et DPE réalisés en mai 2024 :

Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an (Classe C).

Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)