Superbe T4 rénové – 92m² – Proche centre, balcon & cave

📍 Cherbourg – proche de toutes commodités À deux pas du centre-ville, cet appartement entièrement rénové de 92m² offre un cadre très calme pour une famille, un couple ou une colocation. Situé à proximité immédiate des commerces (centre commercial Les Eleis), écoles, transports en commun et gare SNCF, il permet un quotidien pratique et agréable. Son balcon, exposé Ouest, donne vue sur la montagne du Roule.

✨ Un intérieur moderne et fonctionnel

🔹 Grande pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine de 14m² et bar ouvert sur la salle à manger et le salon de 33m².

🔹 3 chambres, idéales pour une famille ou une colocation, toutes supérieures à 9m2. 🔹 Salle de bain entièrement rénovée, épurée et fonctionnelle.

🔹 Arrière-cuisine et balcon, offrant un espace extérieur agréable.

🔹 Tout est prévu pour mettre un lave vaisselle et une machine à laver.

🏡 Un atout supplémentaire : un espace en rez-de-chaussée Une grande pièce indépendante pouvant servir de cave, d’atelier, ou même de bureau selon vos besoins. Le stationnement est facilité par plusieurs places à quelques pas de l’entrée de l’appartement. L’appartement fait partie d’une petite copropriété avec un garage en rdc qui est loué par une entreprise pour du stockage de matériel professionnel. Vous n’aurez donc pas de voisin à proprement parler.

🔎 Informations utiles à préciser si disponibles :

✔️ Chauffage au gaz (chaudière neuve, radiateurs en fonte)

✔️ Dépôt de garantie : 950 euros (soit 1 mois de loyer)

✔️ Provisions sur Charge : 30€/mois pour l'enlèvement des ordures et l'entretien obligatoire de la chaudière. 💰 Loyer : 950€/mois hors charges (+30€/mois de provisions) D

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