• Appartement de Type T2 – 59 m² avec terrasse de 5 m² dans une résidence de standing et calme.

AGENCE S'ABSTENIR

Loue :

·         Appartement de Type T2 – 59 m² avec terrasse de 5 m² dans une résidence de standing et calme.

Disponibilité :

·         Libre mi-février 2025.

Localisation :

·         Rue de la Cité – Copropriété fermée et sécurisée (Interphone/Digicode)

·         Au 2^nd et dernier étage avec ascenseur

Classe d’énergie (DPE) :

·         C (Réaliser en Janvier 2025). En cours de réalisation.

Appartement :

·         Entrée avec placard

·         Dégagement avec placard (Ballon eau chaude 150 Litres)

·         Chambre avec placard (12 m²)

·         Cuisine ouverte meublée (10.5 m²) – Emplacement pour lave-vaisselle

·         Séjour (18 m²) avec une terrasse de 5 m², sans vis-à-vis et vue sur les vignes (côteau Ouest)

·         Salle de bain – Emplacement pour machine à laver

·         WC séparé

·         Cave sécurisée

·         Accès sécurisé (Interphone/Digicode)

·         Chauffage électrique programmable par zone - Radiateur à inertie ACOVIAR

·         Double vitrage

Stationnement :

·         Place de parking au ^s/sol de la copropriété rattaché à l’appartement

·         Également possibilité de parking gratuit à l’extérieur de la copropriété

Agréments :

·         Proche : École Maternelle - École primaire - Commerces : Boulangerie, coiffeur, tabac-presse.

·         Dans la copropriété : Espace vert arboré et fermée.

·         MOUVEOBUS : Ligne 2 et 3 (à moins de 20 mètres).

·         Fibre Optique pour accès internet (A la charge du locataire)

·         Antenne TNT pour la télévision

·         Possibilité de rechargement voiture électrique - (A la charge du locataire)

Loyer/Charges :

·         Loyer 650 € Charges Comprises (Loyer : 600 € + Charges (eau) : 50 € pour 1 personne ou 75 € pour 2 personnes).

o   Provision des charges : (régularisation 1 fois par an).

§  Eau froide (décompteur individuel)

§  Nettoyage des communs

§  Entretien des espaces verts

§  La sortie des poubelles

o   Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

o   TEOM : 206 €/an

o   Électricité : 100 €/mois (consommation moyenne).

·         Salaire minimum demandé : 2,5 x le prix du loyer

·         Pas de frais de dossier, ni pour l’états des lieux

Plan et photos supplémentaires sur simple demande.