Bel appartement meublé de 4 pièces 107m2

Superbe appartement meublé 4 pièces de 107 m² – Grigny-sur-Rhône
Disponible à partir du 9 mai 2025

Au cœur de Grigny-sur-Rhône, découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé, niché au rez de jardin d’une maison de caractère divisée en 6 logements. Rénové avec goût en 2024, il marie avec élégance le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) à une rénovation contemporaine de qualité.

 Un cadre de vie lumineux et chaleureux :

• Exposition sud/sud-ouest, traversant, très lumineux

• Grande pièce à vivre de 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, électroménager complet, hotte neuve)

• Décoration soignée, mobilier de qualité, ambiance cosy et raffinée

Espace nuit optimisé pour le confort :

• Chambre 1 : lit simple (90x190), placard intégré et rangements

• Chambre 2 : lit mezzanine (140x190), bureau, chaise et très grand dressing

• Chambre parentale : lit double (140x190), rangements sur mesure, salle d’eau privative avec douche

• Une seconde salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement lave-linge

Un esprit maison avec jardin commun :

Les fenêtres donnent sur le jardin partagé de la résidence, créant une atmosphère apaisante et verdoyante, à deux pas des commodités.
Le logement dispose de trois places de stationnement privatives devant l’entrée, au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique.

Localisation idéale :

• À 5 min à pied de la gare de Grigny-le-Sablon (accès Lyon Perrache en 20 min)

• À 1 min de l'arrêt de bus ligne 78

• Commodités accessibles : centre-ville à pied, Intermarché à 5 min en voiture

Informations pratiques :

• Chauffage individuel électrique

• Eau chaude individuelle

• DPE : E / GES : B (réalisé le 24/03/2025)

Loyer mensuel : 1 210 € (charges comprises)

• Loyer hors charges : 1 180 €

• Charges mensuelles : 30 € (forfait)

• Dépôt de garantie : 2 360 € (2 mois hors charges)

Bail meublé – idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de cachet.

Voici la liste des pièces justificatives à fournir pour constituer un dossier de location complet en France, incluant celles requises pour le garant. Ces documents sont conformes aux exigences légales et aux pratiques courantes des bailleurs.

Pièces à fournir par le locataire. Les mêmes pièces sont demandées pour le garant

Justificatif d'identité : Carte nationale d'identité ou Passeport

Justificatif de domicile :

1. Trois dernières quittances de loyer

2. Attestation du précédent bailleur

3. Dernier avis de taxe foncière​

4. Justificatif de situation professionnelle :

   • Contrat de travail ou attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération

   • Pour les indépendants : extrait K ou K bis, extrait D1, certificat d'identification de l'INSEE ou carte professionnelle

5. Justificatif de revenus :

   • Trois derniers bulletins de salaire

   • Dernier avis d'imposition