Logement NON MEUBLE composé de 4 pièces 120 m²

logement NON MEUBLE composé de 4 pièces 120 m² en plein bourg de Guiclan

Il se situe à l'étage d'une maison avec un accès extétieur par une petite surface arborée qui donne aussi accès au garage. Le logement est composé d'une première pièce souvent agencé en salon puis en enfilade d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Le même niveau est composé de toilettes, buanderie et d'une chambre avec à proximité d'une salle de bain avec double vasques et d'une grande douche à l'italienne.

A l'étage, 2 pièces dont une 2e chambre L'appartement est équipé d'un chauffage aérothermie. Le logement a été rénové en 2022 et est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et d'un accès à la fibre internet (inclus dans la location)

Le logement est proche de toutes commodités : ce grand logement se trouve à quelques dizaine de mètres des commerces et des écoles. Il y a un arrêt de bus à proximité. La RN12 est accessible en quelques minutes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 840 € HC, avec 160 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1600 € est demandé.

Il s'agit d'un logement à consommation modéré: respectivement de 228 kWh/m²/an et de 17 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont notées D et C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 € et 17100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 120 m²

Loyer : 840 € / mois (hors charges mais accès internet compris)

Montant des charges : 160 € / mois

Dépôt de garantie : 1600 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an