studio 19 m² ouest Proche centre et gare de Guingamp

Studio 19m² meublé, entièrement rénové en 2025 et réservé à un étudiant ou un jeune actif.

Situé dans une petite résidence sécurisée : à 3 min à pied de la gare de Guingamp, des bus, proche du centre-ville, du lycée Auguste Pavie, du magasin Leclerc, du cinéma, de la piscine…

Lumineux, orienté ouest au 2ème étage sans ascenseur.

La pièce principale :

-Clic clac avec coffre de rangement / matelas Dunlopillo / couette 220x240

-Placard de rangement.

-Télévision 80 cm

-Bureau avec étagères de rangement

-Placard / penderie

-Equipements : aspirateur, étendoir à linge, défroisseur vertical + équipements de nettoyage

-Fenêtre PVC double vitrage, volet électrique

La cuisine :

-2 Plaques à induction,

-Réfrigérateur, Airfryer, micro-ondes, cafetière, grille-pain + équipements de cuisine

-Mange debout

-Grand buffet de rangement

Salle de bain avec douche

DPE A

Chauffage collectif

1 lave-linge à disposition dans la résidence ou lavomatique à proximité (700 m).

L’accès à l’immeuble est sécurisé par un badge et la porte du logement possède un judas.

Prix : 460 euros de loyer + 40 euros de charges fixes (eau, électricité, internet wifi collective, chauffage), soit un loyer mensuel de 500 euros charges incluses.

1 caution de 1 mois de loyer, soit 460 €, est demandée et encaissée. 

Nous demandons une garantie Visale.

Le bail sera établi au nom du locataire qui devra fournir une assurance locative (multirisques habitation).

Documents demandés : Carte d’identité + Attestation Visale

Le préavis de départ est d'un mois.

Cette location est obligatoirement non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.

Nous attachons également beaucoup d’importance au respect du voisinage et de la résidence.

Si notre logement vous plait, n’hésitez pas à nous adresser un message pour expliquer votre projet d’études ou professionnel, la date d’entrée souhaitée ainsi que la durée du bail demandée. Nous pourrons ensuite nous rencontrer en organisant une visite.

Pas de frais d’agence, pas de frais de dossier. Nous gérons nous-mêmes nos locations.