Particulier loue, à Juvignac, dans résidence sécurisée un appartement T4 de 83 m2

Particulier loue dans une résidence sécurisée de 2013, localisée dans l’écoquartier « ZAC des Constellations » à Juvignac, un appartement T4 de 83 m2 en RDC surélevé, doté en sus d’une belle terrasse couverte carrée de 17 m2 et d’une place de parking souterraine. Cet appartement, entièrement refait à neuf, a une triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est constitué d’un salon-séjour et d’une cuisine meublée avec plaques vitrocéramiques et hotte. L’espace nuit est, quant à lui, constitué d’un couloir, aménagé d’un grand placard, desservant une chambre parentale possédant sa salle de bain privative équipée d’une baignoire, deux chambres ayant chacune un grand placard aménagé, une salle d’eau équipée d’une douche et un WC indépendant. L’eau chaude et le chauffage central sont fournis par la chaudière à paille de l’écoquartier.

·         Les écoles maternelle et primaire ainsi que le nouveau collège (ouverture en septembre 2025) sont situés à moins de 15 minutes à pied et à moins de 5 minutes en voiture.

·         Un centre Commercial avec un grand Intermarché est également situé à moins de 5 minutes en voiture.

·         Une station de Tramway (ligne 3) est aussi située à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Loyer mensuel charges comprises = 1400 €, réparti comme suit :

·         Loyer mensuel hors charge = 1100 €

·         Charges Copropriété = 150 €/mois

·         Charges Eaux chaude et froide ainsi que chauffage = 150 €/mois

La caution demandée est de 2 mois de loyer hors charge, soit 2200 €.

·         Classe énergétique : B (82kWh/m2.an)

·         GES : B (6 kgéqCO2/m2 .an)

Les justificatifs de revenus demandés sont les suivants :

·         2 derniers avis d’imposition,

·         3 derniers bulletins de salaires pour les salariés ou 2 derniers bilans pour les indépendants,

·         Si aides CAF : justificatifs de paiement, simulation APL..

Je vous remercie pour la transmission de ces éléments par mail avant la planification d’une visite de l’appartement.

Je ne souhaite pas être contacté par des agences.