Location T3 50m2 bien situé, bien isolé, quartier calme et agréable

Particuliers louent T3 50 m2 ( 10m x 5m). Bon état, 3ème étage (sans ascenseur), expo ouest, très lumineux dans petit immeuble paisible de quatre étages avec digicode, situé 38 rue Doyen Gosse à La Tronche, très bien isolé par l'extérieur (Opération MURMUR, décembre 2013), double vitrage, très

faible coût énergétique 2 chambres bien séparées, beaucoup de rangements, nombreuses prises élec, cuisine électrique fonctionnelle, plan de cuisson, four. Salle de bain refaite par professionnels courant 2024. Fibre installée. Petit balcon avec étendage.

Quartier calme et paisible, très bien desservi par transports en commun (tram B et D “Grand Sablon”, bus), proche hôpital et toutes facs (10 mn marche hôpital et facs méd/

pharma ou tram/vélo direct pour campus). Proche petits commerces et grandes surfaces (Carrefour, Décathlon), services de proximité (poste, écoles, collège, lycée,

piscine, stade, tennis, pharmacie, tabac), plusieurs parcs agréables et musée. Colocation accepté. Garage vélos sécurisé en sous sol, stationnement auto de proximité facile.

Cave vaste et saine, près de 9m2.

Dossier DPE classé D récent (octobre 2024) sur demande.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

660€ + 40€ charges / mois

Premier loyer d'avance + 1 mois de garantie (récupérable à la fin).

Paiement du loyer par virement bancaire

Visite sur demande après réception d'au moins 3 des pièces nécessaires à la location :

-derniere feuille d'imposition

-contrat de travail

-3 derniers bulletins de salaires

-pièce d'identité

-garants obligatoires

-assurance habitation

-état des lieux contradictoire

-contrat de location