Appartement - Grand T3 - 108m² - Entièrement rénové - 5' à pied de la Gare Lyon/Roanne

Sur la commune d’Amplepuis (69550)

Proche de toutes commodités

▪️5’ à pied de la gare SNCF - Lyon/Roanne

▪️55’ du centre de Lyon, 8’ du lac des Sapins

🌳Découvrez ce spacieux appartement traversant de 108 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme de 20 lots. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et volumes généreux.

COMPOSITION

▪️ Entrée sur loggia style jardin d’hiver sans vis-à-vis

▪️Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

▪️ Suite parentale avec salle d'eau et dressing

▪️ Deuxième chambre de 15m2 avec placard

▪️ 1 salle de bain avec espace buanderie

▪️ 1 WC séparé

✔️ LES +

▪️Deux grandes caves

▪️Une place de parking

▪️Chauffage collectif au fioul inclus dans les charges (170 € / mois environ)

▪️Copropriété bien entretenue avec fonds travaux alimenté

▪️Possibilité de vente semi-meublée