T4 Annecy ,lumineux et toutes commodités

Vente appartement T4 - Annecy Novel - Lumineux avec balcons et commodités

Découvrez cet appartement de type 4 idéalement situé dans le quartier de Novel à Annecy. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec garage à  vélos et ascenseur et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Très lumineux, l'appartement dispose de balcons attenants à toutes les pièces, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Toutes les pièces bénéficient d'un balcon et de baies coulissantes,avec vitrage isolant, remplacées récemment. Le chauffage collectif urbain garantit un confort thermique optimal et maîtrisé.

Les charges annuelles, chauffage et eau chaude sanitaire inclus, sont d'environ 2700 €.

Aucun gros travaux ne sont prévus dans la copropriété.

Ce T4 se compose d'un hall, de 3 chambres,  d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains, offrant un espace de vie confortable. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire.

Quelques travaux de rénovation ou d'embellissements sont à prévoir.

Situé dans ce quartier de Novel, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en profitant d'un accès rapide aux bords du lac et aux axes principaux.

Un appartement parfait pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie fonctionnel et lumineux à Annecy.

Caractéristiques :

• Type : T4

• Étage : 2ème

• Ascenseur : Oui

• Gardien : Oui

• Luminosité : Très lumineux

• Extérieurs : Balcons à toutes les pièces

• Chauffage : Collectif urbain

• Dépendance : Cave

• Quartier : Novel, Annecy

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