Appartement F2 a vendre 2 pièces 39,41m2

AULNAY – CENTRE GARE

À seulement 100 mètres de la gare, venez découvrir ce charmant deux-pièces entièrement rénové dans un style new-yorkais, situé dans une copropriété de caractère. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

L’appartement se compose ainsi :

Une entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de manière fluide et fonctionnelle, évitant toute perte d’espace,

Un double séjour spacieux et baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres orientées sud-est (ensoleillement le matin),

Une cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, rangements sur mesure),

Une chambre confortable, au calme, avec un placard intégré pour faciliter vos rangements.

Une salle d’eau contemporaine, avec douche, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, et WC.

Les atouts supplémentaires :

La proximité d’écoles réputées telles que l’établissement privé de l’Espérance et le groupe scolaire Anatole France. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces verts comme le parc Gainville ou encore le parc Dumont.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 47,5m2

Surface habitable : 39,4m2

Type d'appartement : F2

Étage : 4ème

Nombre de pièces : 2

Type de construction : traditionnelle

Année de construction : 1903

Général

Chauffage : individuel radiateur électrique

Eau chaude : ballon électrique

Toiture : tuile

Poutres apparentes

A savoir

Travaux récents-ravalement de façade-réfections des parties communes-revision de la toiture

Taxe foncière : 405 euros

Charges de copropriété : 100 euros

Appartement entièrement rénové en 2020.

Revenu sur l'année 2024 : 15857 euros

Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, bien situé et sans travaux à prévoir.