Appartement t2, intra-muros

Appartement T2, situé à 30m de la plage du Change.

Logement idéal pour investissement locatif, louer généralement 650 euros charges comprises.

Idéal pour étudiant pour la période septembre - juin idéal pour location courte durée (festival d'Avignon) juillet - août

Syndic pro 8 appartements dans l'immeuble (Généralement des personnes âgées)

Compteur électrique commun, les frais sont partagés par tantième. (Possibilité d'avoir un compteur individuel, il faudra poser un compteur Linky)

Frais mensuels :

Eau - 33 euros

Electricité - 64 euros

Ménage des communs - 4 euros

Dimension Loi Carrez : 22,89 m2

Surface au sol : 37,3039 m2

DPE : G Amélioration a faire pour augmenter la note :

° PAC Air Air : Installation d'une ou plusieurs pompes à chaleur air / air

° Remplacement par un chauffe eau thermodynamique

Taxe foncière intéressante car grâce à la loi Carrez : 420 euros (environ, annuellement)

Si vous calculez vos dépenses mensuelles : 33 + 64 + 4 = 101 euros

Taxe foncière mensuelle : 420 ÷ 12 = 35 euros Dépense réelle par mois = 136 euros sur un loyer de 650 euros

Je ne peux pas être plus clair avec vous :)

Si vous êtes réellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter