Appartement T4 entièrement rénové dans le quartier St Ferjeux

Vend appartement lumineux de 62 m2 dans le quartier recherché de Saint Ferjeux.

Ce bien compte actuellement 2 chambres disposant de grands placards, ( avec possibilité d'en aménager une troisième si besoin), une cuisine aménagée ouverte, un grand salon/séjour traversant, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu' un balcon.

La cave pourra également vous permettre un espace de rangement supplémentaire.

Résidence calme, au pied d'un arrêt de bus, à 12 minutes à pied d'un arrêt de tram.

Proche de tous commerces et école.

Le bien est situé au 3ème étage sans ascenseur, ce qui vous permet d'une part d'entretenir votre cardio, et d'autre part de payer moins de charges de copropriété! Volets et stores extérieurs électriques.

Chauffage gaz de ville collectif avec un compteur individuel. Possibilité de se garer en bas de l'immeuble, place de parking pas nominative.

Diagnostique énergétique datant de 2019, Energie classe D, Emission de GES classe D. Ensemble des charges ( chauffage, poubelles, ménage et électricité des communs, eau froide) environ 1300€/ an pour 2 personnes en 2024.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!

Pas de démarchage commercial s'il vous plait