Bel appartement 2 pièces

Agréable appartement 2 pièces, de plain-pied – 46,41 m2, avec terrasse de 11,67 m2 - actuellement utilisé en cabinet de psychothérapie et accessible PMR.

Au sein d’une résidence de standing récente (2013), calme et sécurisée, certifiée BBC (bâtiment basse consommation), constituée de 3 bâtiments, dont un petit, en retrait de la rue, de plain-pied et d’un seul niveau, où se situe l’appartement.  

En excellent état, ce bien se compose d’une entrée et d’un couloir desservant une chambre (orientée Est) et une pièce à vivre lumineuse (orientée Sud) (avec meuble évier) et donnant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis

La salle de bain, spacieuse, comprend une douche, un meuble vasque et un WC.

Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif (radiateurs et chauffage au sol) ainsi que par une climatisation réversible individuelle dans la pièce principale et dans la chambre.

Vous bénéficiez également, d’un stationnement réservé, en sous-sol (l’entrée du garage souterrain étant sécurisée).

Accès à l’appartement également sécurisé, par un hall lumineux avec portier électronique.

Quartier très agréable, rue Paul Bert, accessible par bus et tram, à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare Viotte.

Vendu 175 000 euros, libre de toute occupation et disponible à partir de Septembre 2025.