F2 quartier velotte 52m2 avec terrasse et place parking

Charmant T2 lumineux de 52 m² avec terrasse de 5 m2 et place de parking privative dans quartier Velotte à Besançon.
 
Dans une copropriété BBC de 2012 calme, norme RT 2012 au 1er étage avec ascenseur, comprend :
- une entrée avec placard intégré (penderie et rangement) 
- une cuisine meublée incluant plaque de cuisson gaz de ville et hotte ouverte sur le séjour (comprenant arrivée d'eau pour le lave vaisselle) 
- le séjour donne accès direct à une terrasse de 5 m2
- une salle de bain comprenant baignoire, WC, meuble sous lavabo, arrivée d'eau pour machine à laver
- une chambre de 12 m2 
- les fenêtres sont en PVC double vitrage

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local collectif pour ranger votre vélo. 

Voie de bus au pied de l'immeuble.
Idéalement situé car quartier calme et à 5 minutes en vélo ou bus du centre ville.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. 

Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Les charges de copropriété sont relativement faibles, de l'ordre de 1000 €/an, pas de travaux à prévoir. 
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 

Taxe foncière 939 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Performance énergétique et climatique : classe C : 90 kWh/m²/an 
Dont émission de gaz à effet de serre : classe C : 15 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. 

Prix de vente : 150 000 €