Duplex avec grand jardin arboré au coeur de la proche banlieue

• Pour les amoureux de la nature,  au coeur de la banlieue proche, un appartement lumineux orienté Est-Ouest de 5 pièces (78 m2 loi carrez et 110 m2 habitables) sur 2 niveaux agréablement agencés, idéale pour une famille avec ados où les combles aménagées seront leur repaire.

• Un grand jardin arboré (227 m2) en fin de parcelle sera l'hâvre de paix quotidien où se ressourcer : une mini forêt de bambous, un espace boisé aéré pour une forêt-jardin,  une pelouse pour barbecue et camping l'été pour les enfants,  et même un espace pour le potager en bout de propriété.

• Secteur pavillonnaire de La Remise à Jorelle,  Bondy Sud, limite Pavillons-sous-Bois, Le Raincy et Villemomble. 

• 12 minutes à pied des RER E Le Raincy-Villemomble et Bondy. 15 minutes de Magenta-Gare du Nord.

• Écoles (maternelle, primaire et collèges à proximité de 200m à 800 m) 

• 10 minutes en voiture du centre commercial Rosny 2 et Domus, et des autoroutes A86 et A3, 20 minutes de Paris.

• Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pizzeria, pharmacie, supermarché, épiceries...), centre ville et médecins tout proche.

• Au 2e et dernier étage d'un pavillon de seulement 2 logements indépendants, 

1. au 1er niveau :

   Entrée sur salon/salle à manger avec cuisine américaine semi équipée, 2 belles chambres,  salle de bain avec WC.

2. au 2e niveau :

   2 espaces chambre avec point d'eau et bureau en enfilade

• Garage double et place de stationnement dans la cour devant le garage et une cave.

• Charges annuelles : 350€ soit montant de la quote part du budget prévisionnel annuel des dépenses courantes pour chacun des 2 logements de la mini-copropriété.  

Habitable de suite mais prévoir un rafraîchissement intérieur.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé est disponible sur georisques.gouv.fr