T2 à Caudéran

A vendre T2 de 44m carré entièrement rénové à Bordeaux Caudéran.

Situé au 5ème étage sur 8 d'une résidence calme, bien entretenue, sécurisée, avec un gardien très serviable et disponible.

Bus et Tram D à proximité.

Il comprend :

* Une entrée

* Un salon avec cuisine ouverte équipée

* Une chambre avec dressing

* Une salle d'eau avec WC et sèche serviettes

* Un balcon de 14m carré

* Une cave privative

* Une place de parking privative

DPE : D (diag réalisé en novembre 2024).

Exposition Nord-Ouest

Charges de copro (chauffage collectif inclus) : 465 euros par trimestre (soit 155 euros/mois)

Taxe foncière : 1393 euros par an.

Prix de vente : 200 000 euros.

Honoraires notaire à la charge de l'acheteur.

Si vous avez des questions adressez moi un message privé 😉