Vente appartement

Vous avez un projet immobilier urbain (1° achat, location libre, meublée..)

La situation est capitale (pour ses commodités, pour louer aisément, pour revendre facilement..)

Le financement doit être possible (accessible, prix juste, sans frais superflus..)

Votre personnalisation est essentielle (beaucoup de potentiel, travaux faciles et maitrisables..)

Appartement T1 bis (3°étage/5)

Bordeaux Victoire, très bien situé pour ses avantages urbains en restant au calme.

25,54m²: séjour avec kitchenette, chambre, salle de bain avec sanitaire.

Rafraichissement à prévoir.

Bien en copropriété, sans procédure en cours, comprenant 11 logements, ascenceur, charges vendeur 1200€/an (dont locatives 550€/an).

DPE: classe D (276kWhEP/m² /an).

Emission GES: classe B (8kg eqCO2/m² /an).

Dépenses théoriques des énergies pour un usage standard: de 620 à 870€/an (Prix moyens des énergies, abonnements compris, indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix: 130 000€ (pas d'agence).

Agences, merci de vous abstenir.