Appartement 5 pièces 101 m² + 2 terrasses 31 m² – Quartier Ile Seguin Boulogne-Billancourt

Superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface Carrez de 100,60 m², prolongé par deux terrasses totalisant près de 31 m², situé dans une résidence récente de standing, au cœur du quartier moderne et recherché du Trapèze à Boulogne-Billancourt.

La résidence, livrée en 2014, est une réalisation architecturale audacieuse et contemporaine signée par le cabinet Brénac & Gonzalez, reconnu pour ses lignes fluides, ses volumes ouverts et son travail sur la lumière naturelle. Entourée de jardins, d’écoles, de commerces et de parcs, elle offre un cadre de vie apaisant et parfaitement connecté aux dynamiques urbaines.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la lumière traversante Est-Ouest et l’élégance de ce bien parfaitement entretenu. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² plein ciel, avec vue dégagée sur la coulée verte. Véritable pièce à vivre extérieure, elle prolonge harmonieusement le salon et invite à profiter de chaque saison.

La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, four chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), intègre également un système audio discret pour une ambiance musicale sur mesure.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche à effet pluie). Deux autres chambres, communicantes via une porte coulissante toute hauteur, disposent d’un accès à une seconde terrasse plus intime, exposée à l’est. Un dressing sur mesure, une grande salle de bain indépendante avec WC ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Les prestations sont à la hauteur : domotique Legrand / BTicino (volets roulants, éclairage, chauffage, suivi conso depuis écran mural ou smartphone), fibre optique ultra haut débit, vidéophone, vidéosurveillance, nombreux rangements intégrés.

Deux places de parking côte à côte en sous-sol, boxables, sont incluses.

La situation géographique de cet appartement est idéale pour les familles. A seulement 7 minutes, vous trouverez la station de métro Billancourt facilitant vos déplacements vers Paris. Les supermarchés, écoles et crèches sont à proximité et l'École Primaire des Sciences et de la Biodiversité à 100 m. Vous êtes à 5 minutes à pied de l’île Seguin et de la Seine Musicale et seulement 20 minutes du Parc des Princes.

Vous êtes également proche de nombreux restaurants, parfaits pour des repas en famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Localisation stratégique :

• 7 min à pied du métro (ligne 9 – Billancourt)

• 10 min du tramway T2 (accès direct La Défense)

• 5 min de l’Île Seguin et de la Seine Musicale

• 10 min du parc de l’Île Saint-Germain

• 10 min de Paris – 20 min du Parc des Princes

Charges mensuelles : 360 € – Taxe foncière : 1 505 €