Appartement type 3 73m2

Appartement , 1er étage en copropriété calme et fermée.
Parking privé.
Sans ascenseur.
Idéalement situé à 5 min du centre ville de Bourg en Bresse.
Proche des commerces et des bus, le centre ville est accessible à pied et la gare est à 10minutes en voiture.

Composition du logement :
Ce logement de 73m2  est très lumineux , avec une lumiere traversante est/ouest.
Il dispose d une cuisine agrémentée d'une loggia.
Une vaste salle à manger et un salon peuvent  être indépendants ou communicants (total 28m2) .
L’ appartement  comporte 2 chambres  de 10 m2 chacune, une salle de bain avec douche à l italienne  et WC séparés.
L’appartement est complété par un balcon exposé ouest de 3m2 et d’une cave.

Le chauffage est au gaz de ville individuel. 
Les menuiseries sont en double vitrage et les murs ont été rénovés et isolés en 2015.
L’appartement fait partie d’une copropriété de 3 immeubles, constitués de 48 lots gérés par le syndic du cabinet Bourg Gestion Immobilier. Pas de procédure en cours.
L’immeuble comporte 4 étages.

Charges environ 1980/an (inclus chauffage ).
Taxe foncière 958/an.
Travaux réalisés récemment : salle de bain : installation de douche à l’italienne, changement de  deux volets roulants.