Appartement familial

Quartier Montessuy, résidence Le Belvédère, très bien entretenue. Bel appartement familial de 108 m2, très lumineux et traversant. Le bien est situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose de la façon suivante :

- Un salon/salle à manger climatisé de 36 m2 qui s'ouvre sur un balcon en enfilade de 17 m2. - Une cuisine indépendante de 11 m2 neuve, toute équipée, avec cellier attenant. - 3 chambres, possibilité quatre, équipées de placards muraux. - Une salle de bain et une salle d'eau.

Appartement très fonctionnel, avec de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Local à vélo dans l'immeuble et places de parking aisées au pied de la résidence. Digicode. Gardien.

Charges annuelles de 3000 euros (eau, chauffage raccordé au réseau urbain, gardiennage, entretien espaces verts). Travaux de rénovation complète en cours sur l'ensemble de la copropriété, à la charge du vendeur : façades, balcon, isolation thermique.. Le classement énergétique va donc être totalement modifié.

Appartement au calme, proche de toutes les commodités (écoles, cabinet médical, piscine, etc.), de la Voie Verte, du futur cinéma et du lycée qui ouvrira ses portes en 2029. Lignes de bus : C1, C2, C5, C13, 9, 70 et 77. Passerelle de la Paix qui mène au Parc de la Tête d'Or à 10 mn. Agences s'abstenir.