À Vendre : Appartement T3 Lumineux – Castanet-Tolosan, Quartier Parc des Fontanelles

À Vendre : Appartement T3 Lumineux – Castanet-Tolosan, Quartier Parc des Fontanelles

📍 Emplacement idéal – Situé à proximité immédiate du Parc des Fontanelles, des écoles, commerces, commodités médicales etc. Quartier Fontanelle, Gendarmerie

Cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un parking municipal disponible juste devant et aux alentours.

🏠 Description du bien

  •  Rez-de-chaussée surélevé avec exposition Est, garantissant une belle luminosité.

  •  Séjour/cuisine spacieux de 34 m², lumineux, avec accès direct à un balcon de 9 m².

  •  Deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune équipée de placards intégrés.

  •  Salle de bain de 3 m² avec baignoire, vasque et rangements.

  •  Toilettes séparées pour plus de confort.

  •  Entrée et couloir avec placards de rangement, cumulus changé en 2022.

🔥 Confort et équipements

  •  Chauffage moderne à inertie en pierre, pour une diffusion douce et économique de la chaleur.

  •  Climatisation réversible installée dans le séjour, pour un confort optimal en toute saison.

Présence d'une cave/cellier fermée

Local poussette et local vélo à disposition dans la résidence

Local poubelle en sous-sol

Résidence calme et chaleureuse, avec grand parc intérieur et entièrement sécurisé

Pas de piscine

Travaux effectués récemment (coûteux) :

Ravalement de façade, étanchéité des toits terrasses et réfection des sols devant les grilles d'entrée.

Résidence avec fond de travaux

Charge entre 1300€ et 1700 €

DPE de 2019 en D, en attente de la visite pour le nouveau DPE car installation de clim réversible entre temps.