Duplex 6 pièces 133m2 hyper centre

Dans le centre piéton, à deux pas de la cathédrale, avec le marché au pied de l'immeuble deux fois par semaine, grand appartement de 6 pièces en duplex de 133 m2 loi Carrez (172m2 au sol), calme et très lumineux.

Situé au 3ème étage, il s'ouvre sur une entrée baignée de lumière grâce à une verrière avec vue sur la cathédrale Saint-Vincent, puis sur une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon de 40m2 avec cheminée fonctionnelle. Sur ce niveau, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant faire usage de bureau, de chambre ou salon télé, un cellier, une salle d'eau-WC. À l'étage, 3 chambres dont deux disposant d'une mezzanine, et une seconde salle d'eau-WC. S'ajoute à cela un grenier de 6m2.

Rénovation respectueuse de l'environnement effectuée par des architectes, mêlant beaux matériaux (poutres, tomettes, briques) et esthétique contemporaine, c'est le coup de cœur assuré !

Chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire.

Petite copropriété à faibles charges (environ 100€ par mois) bien entretenue. Pas de travaux à prévoir.

DPE en cours, valeurs du DPE fait en 2018 : consommation énergétique classe C (124 kWh/m2.an), émission de gaz à effet de serre classe D (27 kg/m2.an), montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € par an.

Vente entre particuliers uniquement, agences s'abstenir.