Appartement T2 52m2

Charmant T2 de 52m² situé à Chaponost au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 lots sans ascenseur.

Le bien se compose d'une cuisine équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, et mini four) ouverte sur la pièce de vie de 26,8m².

Une chambre de 11,6m² avec un petit dressing.

Un dégagement avec un grand placard mural menant à la salle d'eau/WC de 5,8m² composée d'une douche, un sèche serviette, un meuble vasque et un cumulus de 100l (remplacé en 2023).

Deux places de parking privées et un espace vert collectif complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique : climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche.

Menuiserie en PVC double vitrage.

Logement raccordé à la fibre optique.

Faible charges de copropriété : 94,50€ / trimestre.

Idéal premier achat et investisseur.

Agence s'abstenir merci.

DPE effectué le 11/04/2024 :

Consommation : classée D, énergie primaire 188kwh/m²/an, énergie final 82kwh/m²/an.

Émission de gaz à effet de serre : classée A, 5kgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 € et 887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).