À Vendre : Superbe Appartement F4 Entièrement Rénové à Charenton-le-Pont

Venez visiter ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m², refait à neuf avec des finitions haut de gamme par un architecte. Situé dans une copropriété bien entretenue et entourée d’un charmant jardin arboré, cet appartement traversant bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée.

Caractéristiques :

• Salon spacieux et lumineux.

• 3 chambres, dont une double, idéales pour une famille.

• Cuisine moderne séparée.

• Salle de bains et WC indépendants.

• Une buanderie pour plus de confort.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Emplacement Idéal :

• À seulement 5-7 minutes à pied du métro Charenton Écoles (ligne 8) et à proximité des lignes de bus (24, 325, 111, 180).

• À 10 minutes à pied du Bois de Vincennes, parfait pour vos promenades et activités en plein air.

• Proche des écoles, commerces, médecins, lieux de culte et services municipaux. Un quartier calme et recherché où il fait bon vivre.

Informations Complémentaires :

• Charges mensuelles : environ 250 €, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide.

• Taxe foncière : 1 600 €.

• Classe énergie et climat : D.

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 800 € (basé sur les prix de l’énergie de 2024).

• Copropriété de 248 lots, aucune procédure en cours. Avec un récent changement de chaudière et un ravalement + isolation des murs et du sol.

Une Opportunité Rare :

Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel à Charenton-le-Pont.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

📸 Les photos incluent un aménagement virtuel proposé à titre d'exemple, destiné à illustrer le potentiel de l'espace.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.