T3 Duplex Rénové

Situé à Chatillon ( plein centre )  beau duplex T3 rénové (peintures plafond, murs et sols) au calme.

Le petit immeuble dessert 1 appartement rdc et 2 appartements au 1er étage.

73 m².

Beaucoup de charme (poutres apparentes et parquet chêne).

Appartement traversant au 1 er et 2 e étage.

Entrée sécurisée (interphone).

Grande Terrasse vue dégagée campagne / baie vitrée alluminium sur terrasse / Doubles vitrages.

1 chambre en bas 9 m².

1 cuisine ouverte entièrement équipée ( four, plaque de cuisson, lave vaisselle, hotte, meubles hauts et bas).

1 wc.

1 salon / salle à manger.

À l’étage :

Velux electrique donnant dans la montée d’escalier. ( escalier chêne )

1 chambre traversante avec grand dressing blanc.

1 pièce fermée servant de rangement de 3 m².

Chauffe eaux électrique de 2020 neuf.

1 salle de bain avec douche à l’italienne et 1 wc ainsi qu’un velux.

Radiateurs électriques thermo régulés.

VENDU AVEC LES LOCATAIRES EN PLACE / LOYERS 774 euros / IDÉAL INVESTISSEURS.

Bail de 3 ans se terminant au 31 juillet 2026.

Faible charges à l’année (2 copropriétaires).

PAS DE FRAIS D’AGENCE.

(Agence s’abstenir merci).

Aucun travaux a prévoir !

DPE EFFECTUÉ LE 12 février 2025. D.

À DECOUVRIR...