Appartement T2 de 49 m2 avec Terrasse de 30 m² exposée – Garage et Cave Inclus

Situé au cœur de Chevry (01170), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et d’une ligne de bus TPG, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce charmant appartement de 49 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété bien entretenue de 12 logements sans ascenseur, offre des prestations de qualité. Il comprend un hall d’entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud — idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est dotée d’un four, d’une plaque à induction, d’un grand réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Des emplacements sont également prévus pour l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont indépendants, et l’appartement est raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le bien comprend également un garage simple et une cave en sous-sol, inclus dans le prix. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 500 €/an (incluant les frais de syndic, l’eau froide et les ordures ménagères) Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 900 € (gaz + électricité, abonnements compris – année 2023) Disponible immédiatement — une visite s’impose !