Appartement COLMAR quartier maraicher habitation ou investissement

Propriétaire vend à COLMAR dans une agréable petite copropriété très calme, un appartement 3 pièces de 72,65m².

L'appartement se trouve au 3e et dernier étage dans une résidence de 2x6 appartements sans ascenseur.

Il est composé de :

- deux grandes chambres de 12 et 14 m2 avec parquet au sol.

- une salle de bain avec douche, vasque, radiateur (carrelage sol et murs), raccordements pour machine à laver.

- un WC séparé.

- une cuisine équipée (avec vue sur les montagnes coté Vosges), carrelage au sol, donnant sur une loggia fermée et volet roulant électrique.

- un salon séjour avec une belle vue depuis le balcon sans vis à vis.

- un grand couloir avec 2 grands placards intégrés.

- une cave privative 4.3m2.

- un local vélo.

- un garage privatif 18.5m2.

- une place de parking privée.

A proximité d'un Supermarché (Super U), boulangerie, pharmacie, école primaire .. , le tout accessible à 3mn pied.

Le centre historique de Colmar n'est qu'à 13mn à pied.

Chauffage Gaz individuel. (Chaudière rénovée en 2023)

Les DPE et diagnostic technique ont été réalisés en 2024 : consommation énergie E, émissions GES E.

Charges annuelles de copropriété: 1700€ eau comprise, entretien et électricité des communs, espaces verts.

Taxe foncière : 821€

Pour plus de renseignements, visites ou photos supplémentaires, merci de me contacter.

Prix : 174.000 € Pas de frais d'agence.