T2 46,54m² Corbas

Charmant appartement 2 pièces de 46,54m², refait à neuf, situé dans un quartier résidentiel très calme en plein cœur de Corbas. Proche des commodités : commerces (supermarché, pharmacie, médecins...), restaurants, bureau de poste, complexe sportif et culturel (gymnase, cinéma, bibliothèque...), écoles, transports en commun, gendarmerie... Autoroutes et nationales accessibles à moins de 10km.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et équipée avec accès sur une loggia de 4,45m² avec une vue dégagée, d'un cabinet de toilette séparé, d'une salle de bain, d'une chambre de 9,74m² avec rangements et d'une pièce de vie de 21m² avec accès à la loggia. Au niveau stationnement, vous profiterez d'un parking sécurisé collectif dans la copropriété, ainsi que de places de stationnement aux abords de la résidence.

Chauffage individuel électrique.

Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros (comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide)

Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).

Taxe foncière : 651 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Diagnostique énergétique réalisé en décembre 2024.

Libre de suite.

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