CROIX BARBIEUX - Appartement 98 m² traversant - 3 chambres - balcon - cave

CROIX BARBIEUX – A PROXIMITE DU TRAM VILLA CAVROIS ET A 1 KM DE CROIX CENTRE

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Résidence Flandre (côté rue Isaac Holden) – 5^ème étage

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Bel appartement spacieux et lumineux de 98,40 m² avec balcon de 12,99 m² orienté sud-ouest.

La pièce de vie traversante de 53,52 m² comprend un salon/séjour et une cuisine équipée.

Les 3 chambres sont réparties dans 3 coins de l’appartement pour plus d’intimité :

-          une chambre de 11,76 m²,

-          une chambre de 11,98 m² avec accès au balcon,

-          une chambre de 9,74 m² intelligemment agencée (structure bois 2 personnes avec rangements).

La salle de bain de 5 m² comprend un meuble vasque, une douche et une baignoire.

Nombreux espaces de rangements.

Une cave saine de 5,54 m² vient parfaire ce bien.

Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence – En sus, je loue un garage et une place de parking à des particuliers = possibilité de reprendre les baux.

Double vitrage récent.

Plancher chauffant. Parquet dans toutes les pièces sauf dans la salle de bain (carrelage et lino) et dans les WC (carrelage).

Fibre optique.

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La résidence possède un parc privatif de plus de 2000 m² parfaitement entretenu et très agréable (nombreux bancs, tables de pique-nique, terrains de pétanque, compost…).

Charges mensuelles : 263,73 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des communs et des espaces verts, régisseur et ascenseur.

Charges prévisionnelles annuelles : 3.164,80 €

Copropriété de 1510 lots. Pas de procédure en cours à l’égard du syndic.

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VENTE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT.