Eguilles (13510) - Appartement (Haut de villa) 4 pièces avec terrasse, jardin et 2 places de parking

Appartement au 1er étage d’une villa, idéalement situé en bas du charmant village provençal d’Eguilles. D’une surface habitable de 80,46 m², il bénéficie d’une terrasse privative de 15,3 m², parfait pour profiter des beaux jours et de sa vue. 2 places de parking privatives ainsi qu’un jardin d’environ 45 m² au rez-de-chaussée avec terrasse en bois et coin jardinet, ainsi qu’un cabanon de 3,75m² complètent cet ensemble. L’appartement offre une pièce de vie de 36 m² lumineuse avec cuisine équipée / séjour / salon, 3 belles chambres avec placard intégré (10 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. Le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques partie jour et manuels partie nuit, d’une cheminée avec insert, de la climatisation partie jour, de chauffage électrique. Le logement est également équipé pour la domotique (volets roulants / luminaires extérieurs / climatisation / chauffage).

Les transports en commun et scolaires sont situés à proximité, ainsi que toutes commodités offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Un arbre situé en bord de jardin permet de profiter de tout l’été en restant à l’ombre. Très belle exposition plein sud au dernier étage, le logement intérieur a été rénové en 2015 et les chambres ont toutes été repeintes il y a moins d’un an. L’appartement est idéalement situé à moins de 15 min de la zone industrielle d’Aix-en-Provence.

Le logement fait partie d’une petite copropriété de 3 lots avec de faible charge annuelle d’environ 190 €. La construction date de 1975. La taxe foncière de 2024 est de 911 €. Le montant des dépenses mensuelles d’énergie est de 144 €.

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