Appartement T3

Appartement 3 pièces

Cet appartement de 80m2 idéalement situé et entièrement rénové en 2022 exposé Sud.

Ce bien lumineux se compose :

- Un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée de plus de 36m2 ( four, plaque induction, micro-ondes , hotte encastrée, frigo combiné encastré, lave-vaisselle) de nombreux rangements et une table faite sur mesure en bois de châtaignier et résine époxy.

- un balcon de 9m2

- Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble double vasques et WC

- Une chambre avec placard intégré

- Une chambre parentale avec dressing

- Une buanderie avec rangements WC et lavabo

Belles prestations, huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, porte blindée.

Une cave de 4m2 complète ce bien, vous avez à disposition dans l’immeuble un local à vélo, un composteur pour vos déchets alimentaires.

Vous pouvez acquérir un grand garage de 20m2 en supplément.

Appartement très bien desservi:

-Transport en commun à proximité

- écoles et commerces

Parc loisir en fin de travaux avec terrain de foot, skate Park ….

Accès rapide des quais de Saône, idéal pour les promenades.

Charges annuelle 1800€ soit 600€ par trimestre, comprend eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 690€ sur les années 2023 et 2024 (abonnements compris)

Le diagnostic énergétique réalisé en septembre 2021

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter