Appartement 2 pièces standing

Très beau 2 pièces, coup de cœur d'environ 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble (4 étages) en pierre de taille entouré de jardins, dans un environnement exceptionnel et un quartier résidentiel, une résidence calme et très prisé de Fontenay-sous-Bois, à 5 min à pied du bois de Vincennes. Idéalement situé également à 3 min à pied du RER A (Station Fontenay-sous-Bois , 20 min du centre de Paris), la situation de l'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports, centre sportif, etc.).

Cadre de vie exceptionnel avec espaces verts, gardienne, ascenseurs et voisinage très respectueux (beaucoup de propriétaires). En plus de la qualité de l'environnement, les atouts indéniables de l'appartement sont sa structure traversante avec des portes fenêtres des 2 côtés (lumineux) qui donnent accès à un grand balcon de 5 m² côté Nord (rue) et une superbe terrasse de 11 m² côté Sud (jardins), sans vis-à-vis, avec accès sur la cuisine.
À cela s'ajoute, une belle cave (saine, sécurisée, accessible par l'ascenseur) permettant de nombreux rangements.

L'appartement, parfaitement entretenu, vendu tout équipé, tout confort (lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, four, frigo congélateur), double vitrage partout.

Tous les gros travaux ont tous été votés et payés. Charges d'environ 270€/mois, incluant le chauffage + eau chaude/froide, gardienne, espaces verts, ascenseurs, etc. Taxe foncière 1.045€

Un grand box (fermé) situé dans le parking de la résidence (fermé également) peut également être proposé à la vente – non inclus dans le prix de l'annonce. Ce dernier permet d'y garer un véhicule mais aussi d'aménager des rangements supplémentaires.

Pour personnes souhaitant vivre les avantages et la proximité de Paris tout en accordant beaucoup d'importance à la qualité de vie et la sérénité.

Renseignements assurés par email avec réactivité.