T3 lumineux et fonctionnel à Franconville

Situé dans le quartier prisé du Vieux Marché, à Franconville, cet appartement T3 de 53 m², au sein de la résidence moderne et sécurisée Carré Mansart (construction 2015), allie confort, praticité et luminosité. Idéal pour un couple ou un couple avec un enfant, il est à seulement 3 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Descriptif du bien :

Surface habitable : 53 m² optimisés, aucune perte d'espace.

Disposition :

Salon avec cuisine ouverte de 21 m², offrant un espace convivial et chaleureux.

2 chambres :

13 m² (moquette)

9 m² (parquet)

Salle de bain avec deux vasques et toilettes : 5,50 m².

Entrée de 4 m² desservant toutes les pièces.

Étage : 1er avec ascenseur.

Exposition : Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

Prestations et équipements :

Cuisine allemande Beeck Küchen sur mesure, équipée d'électroménagers haut de gamme : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Revêtements : Parquet dans le salon, l'entrée et la chambre de 9 m² ; moquette dans la chambre de 13 m².

Deux places de parking en enfilade, incluses dans la vente.

Résidence calme et sécurisée.

Commodités modernes : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Charges et taxes :

Charges de copropriété : 150 €/mois, incluant l’eau.

Électricité : Environ 50 €/mois.

Taxe foncière : 1 555 €/an.

Localisation :

Situé dans le quartier du Vieux Marché, calme et recherché.

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Franconville.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Classe énergétique : C

Contact :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message dans un premier temps.