Vends 4 pièces/terrasse GIF SUR YVETTE

Appartement 4 Pièces avec toit-terrasse à Gif-sur-Yvette (Chevry) – Résidence du Golf Kauffman & Broad

Cet appartement en parfait état de 83 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2020, encore sous garantie décennale), verdoyante, calme et sécurisée, il bénéficie d’un rooftop privatif et d’une absence totale de vis-à-vis.

Il comprend :

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée

• un large couloir dessert 3 chambres (ou 2 chambres + 1 dressing tel que configuré aujourd’hui)

• Salle de bain avec WC + salle d’eau + WC séparé

• Espaces extérieurs exceptionnels : 42 m² de terrasse, dont un toit-terrasse privatif de 32 m² accessible par escalier

• Prestations modernes et soignées

Les atouts :

✔ Appartement en parfait état, prêt à emménager

✔ DPE : A (performance énergétique optimale)

✔ Chauffage collectif au gaz

✔ Charges mensuelles : 300 €

✔ Parking privatif + box fermé + cave en sous-sol

✔ Exposition Sud/Ouest, sans vis-à-vis

✔ à deux pas du Golf, des commerces, transports et écoles

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Professionnels de l’immobilier s’abstenir.