Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces, 45m². Sur Grenoble, secteur Vigny Musset.

Résidence l'Avant Scène de 2012, très bien entretenue, normes HQE, accès PMR, entrée sécurisée avec interphone et caméra de vidéosurveillance. Situé au 2ème étage avec ascenseur.

T2 comprenant une entrée avec placard. Une cuisine équipée (frigo, plaque à induction, hotte, lave vaisselle, lave linge) ouverte sur salon. Double accès au balcon, exposé sud-ouest, sans vis à vis. Une chambre spacieuse avec parquet au sol et une grande armoire donnant sur la salle d’eau / WC. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants.

Quartier calme, places de parking gratuites autour de l'immeuble. Accès local à vélo + poubelle. Appartement lumineux et très bien isolé, éligible à la fibre. Eau chaude/froide, chauffage au gaz et entretien de l’immeuble compris dans les charges. Pas de travaux à prévoir.

Situé tout proche du lycée hôtelier/tourisme, commerces et restaurants à proximité, à 5min à pied du tram A et du bus C3 et C5. A 5min de Grand’Place.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lot : 129

Charges prévisionnelles annuelles : 1700€

Taxe foncière : 1558€

Condition de la vente : 114000 €

Possibilité de garage (13,5 m²) en sus en dessous de l'immeuble (Entrée sécurisée, caméra de vidéosurveillance)

Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : (procédure en cours)

Classe B et GES C en 2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 € par an.

Prix moyen des énergies, indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour toutes visites et/ou informations supplémentaires, merci de me contacter par téléphone. Disponible tous les après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr