Joli T4 de 82m2 quartier Chorier Berriat avec 3 chambres et 2 extérieurs

Bel appartement, idéalement situé, se composant comme suit :

- d'un salon de 25m2 donnant sur un balcon exposé Nord Est avec une vue dégagée sur la ville et le massif Belledonne

- d'une cuisine équipée attenante de 7m2 semi-ouverte sur la pièce de vie

- de 3 chambres qui font entre 9,50m2 et 11,60m2, dont une avec petit balcon

- d'une salle de bain avec baignoire, VMC et petite fenêtre donnant sur le Vercors

- d'un WC indépendant avec lave-mains et VMC

- d'un dégagement disposant de nombreux rangements (placards à portes coulissantes dans le mur)

L'appartement se situe au 5è étage d'un immeuble de 6 étages, avec ascenseur. Il est complété d’un garage permettant de garer un véhicule et d’une cave, les deux accessibles par l’ascenseur.

Le bien est à proximité de tous les commerces (Franprix, Biocoop, poste, boulangerie, boucherie, marché de l'Estacade) et des transports (bus 12 juste en bas et trams A et B St Bruno). Mais aussi d'une salle de sport, d'une école (Nicolas Chorier), de plusieurs crèches, d'un collège (Fantin Latour), de la piscine Bulle d'O et de la Clinique Mutualiste.

Le chauffage est électrique.

Il y a un interphone.

L'immeuble date des années 90, l'isolation thermique et phonique est donc excellente. Toutes les fenêtres et portes-vitrées ont un double vitrage.

La peinture a été refaite dans tout l'appartement en octobre 2021.

Le chauffe-eau est neuf (février 2024).

Montant moyen mensuel de la quote-part de charges de copropriété (106 lots): 160 euros.