Spacieux appartement 3pièces 82m² à Haguenau

Spacieux appartement 3pièces 82m² à Haguenau

Au 2ème étage d'une copropriété, à environ 5min à pied de la gare d'Haguenau et 15min du centre ville et des écoles, proche de toutes commodités, emplacement idéal !

Vaste séjour et grande cuisine équipée et fonctionnelle séparée, donnant tous deux accès au balcon ensoleillé avec une vue dégagée. Deux belles chambres, dont une avec placards intégrés et penderie. Une salle de bain et un wc séparé. Penderie et placard intégrés dans le couloir. Une grande cave fermée, un garage et une place de parking complètent le bien.

Prix du bien : 195 000€ Nombre de lots : 54 (dont 15 habitations). DPE : D (171kWh/m²/an) GES : D (47kgCO2/m²/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2024

Estimation des coûts annuels d'énergie standard pour le logement : entre 1660€ et 2290€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif avec compteur individuel : Fioul

Pas de travaux/procédure en cours pour la copropriété.

Charges annuelles ALUR : 2587.62€

Agences merci de s'abstenir

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite dans ce charmant appartement, votre futur cocon!