À vendre : Appartement 4 pièces à Harly

Situé dans une commune proche de St Quentin, à Harly, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 4^ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L’appartement est traversant et très lumineux avec un très long balcon vitré d’une dizaine de mètre. Il dispose également d’une cave et d’un parking juste au pied de l’immeuble. 

Entre particulier, pas de frais d’agence. Possibilité de visite.

Caractéristiques :

• Surface : 88 m2

• Chambres : 3

• Cuisine : ouverte sur le salon et équipée de son électroménager

• Salle de bain : avec une double vasque et une douche

• Menuiserie : PVC double vitrage sauf la cuisine en bois double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques

• Chauffage : au sol collectif et compris dans les charges comme l’eau

• Charges : copropriété incluant eau, chauffage et parties communes à 210 €/mois

• Taxe foncière : 1200 €/mois

Performances énergétiques :

• DPE : E

• GES : E

Les atouts de cet appartement :

• Emplacement calme et proche des commodités (bus au pied de l’appartement, magasin Leclerc le moins cher de France à 5 min à pied, écoles, bureau de tabac, parc d’Isle avec son Zoo, etc.)

• Beaux volumes et espaces bien agencés

• Vue agréable depuis le dernier étage

• Rénovation de façade en cours et payée par le propriétaire

Pourquoi cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs :

• Emplacement stratégique : Harly est une commune dynamique avec une demande locative croissante.

• Potentiel de rentabilité : Avec un prix attractif et des charges raisonnables, cet appartement offre une belle opportunité de générer un rendement locatif intéressant. L’appartement était loué durant 12 ans à 725 € charges comprises.

Prix : 68 000 €

Pour plus d’informations, au 06 23 10 51 69