Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces 73m2

ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -

-CALME ET TRANQUILLE-

APPARTEMENT DE 73 m3 m2 avec une cave

Appartement situé au 1er étage

Une entrée de 4m² environ, un séjour de 29m² environ, deux chambres: une de 12 m² environ , une de 11 m² environ donnant sur un balcon de 11,50 m2

Une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ.

Un wc de 1,5 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements.

Aucun travaux concernant la résidence : le ravalement de l'immeuble et de la chaudière sont récents. L’appartement est doté de double vitrage.

Les charges sont de 300e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, résidence fermée sécurisée)

Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.

Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Proche de magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Possibilité stationnement à l’extérieur de la résidence avec une zone bleue

Surface : 73m²

Prix du bien : 280000 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 158

Charges prévisionnelles annuelles : 3576 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 183 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1488€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour toutes demandes d’informations, ou de photos, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr