T2 de 30m2 PLUS MEZZANINE DE 16m2

Appartement de 46m2(dont 18m2 hors loi Carrez) situé sur le Boulevard de Tahiti à La Croix Valmer.

Parfait pour célibataires ou couples, idéal pour 4 personnes.

Une vue mer magnifique sur la baie de Cavalaire et les iles d'Hyères, il est lumineux et offre de nombreuses possibilités de rangement.

La résidence dispose d'une grande piscine, de 2 courts de tennis, un clubhouse , terrain de pétanque, une aire de jeu et de sport face à l'immeuble.

Au pieds de l'immeuble piscine chauffée (municipale) OUVERTE A L'ANNEE

Une surface habitable de 30 m2 plus une mezzanine de 15 M2 hors loi Carrez (Chambre et grands rangements)

Il se compose d'un salon, salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Fibre installée.

Si intéressé : il est équipé d’un lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur et lit escamotable de 160 dans le séjour.

Situation centrale, 50m du centre-ville, tous commerces accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, boucherie, restaurants etc.

Situé au 1er (et dernier) étage. Accès est facile et pratique.

À proximité, station de bus Croix de Constantin à 200 mètres, ainsi qu’une navette d'été pour vos déplacements vers les plages de Gigaro et du débarquement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cadre idyllique chez-vous !

3 - Description du bien mesuré

Pièce désignation Superficie carrez (en m²)

Entrée 2.38

Cuisine 2.85

Toilette 1.14

Salle d'eau 3.65

Séjour salon 18.80

4 - Superficie privative totale du lot : 28.82 m²

5 – Autres éléments constitutifs du bien non pris en compte

Pièce désignation Superficie hors carrez (en m²)

Escalier 0.45

Mezzanine 11.14

Placard 1 2.88

Placard 2 1.13

Terrasse 3.28

6 - Superficie annexe totale du lot : 18.88 m²