Charmant Bungalow Type T2 26m2

Charmant bungalow de 26m2 type T2, surplombant et avec vue sur l’étang de Paludot, situé au calme et sans vis-à-vis au sein du site naturel de 70 hectares des Villages sous les Pins à Léon.

Exposé OUEST, il se compose d’un coin nuit avec lit en 140, d’une chambre avec 2 lits superposés, d’une SDB avec douche/WC, d’un coin cuisine équipée avec espace repas ainsi que d’une terrasse en bois de 15m2 pour un moment convivial en extérieur.

La piste cyclable reliant Léon/Moliets se trouve juste à l’entrée du site et de multiples balades à vélo ou à pied peuvent s’effectuer directement depuis le bungalow. De nombreuses infrastructures sont à votre disposition avec notamment un superbe complex aquatique récemment rénové avec piscines et 2 jacuzzis, ainsi qu’une équipe Animation au TOP pour agrémenter vos soirées et/ou vos journées si vous le souhaitez. Consultez le site des Villages sous les Pins pour tous renseignements.

Le bien fait partie d’une copropriété de 50 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 2600€. Le diagnostic a été réalisé le 30/01/2025. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)", d'après le diagnostic.

Ce bungalow lumineux pouvant accueillir 4 personnes pourra vous offrir des séjours en toute quiétude dans un cadre privilégié entre l’océan et la célèbre forêt landaise.

Idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.