Appartement type T2 + Mezzanine -41m²- Résidence les Jardins de Providence - Les Abymes - Guadeloupe

Dans une résidence de 45 appartements sécurisée par caméras vidéo, portail et digicode, livrée en 2013, nous proposons plusieurs appartements de type T2+, composés d'un séjour /cuisine climatisé ouvrant sur une varangue lumineuse, face à un espace vert, d'un coin cuisine équipé d'une plaque, d’une hotte et d'un four, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau avec wc indépendant, et d’une mezzanine de 14 m² accessible par escalier dans le séjour. Proche de toutes commodités et du futur CHU.

Surface habitable 41 m²

Varangue de 14 m²

Taxe foncière 2023 : 1271 €

Charges annuelles de copropriété : 972 € environ, soit environ 80 €/mois dont la moitié récupérable sur le locataire. Nous proposons ces appartements en direct entre propriétaires et acquéreurs, permettant de s’affranchir de frais d’agences (entre 8 500 € et 10 500 €) et de répercuter directement cette économie sur le prix de vente et d’obtenir ainsi un prix de vente compétitif. La plupart de ces appartements sont actuellement loués, avec un loyer d’environ 620 € par mois plus 40 € de provision de charges. Donc idéal pour un premier investissement ou pour attendre la livraison du futur CHU qui devrait intervenir d’ici deux ans environ, tout en compensant pendant cette période les premières mensualités de votre prêt.