Particulier vends en direct un IMMEUBLE DE RAPPORT composé de cinq studios en Gaudeloupe.
Les Abymes (97139)
IMMEUBLE en mono-propriété sans syndic de (très bon) RAPPORT (+8 % brut).
Idéale si vous n´avez pas de patrimoine avec un fort rendement garanti.
Composé de 5 studios cumulant une surface de 160 m².
Au RdC : deux studios non meublés de 25 m2 et un de 30 m2.
Au 1er étage : deux meublés de 40 m2.
Investissement: 351 000 €
Ce bien est totalement rénové, le ravalement est récent de 2022.
Disponible pour une mise en location immédiate.
Rendement locatif 8 % brut jusqu´en 2023
2 600 € mensuels / 31 200 € annuels.
En réactualisant les loyers et en meublant les 3 logements du RdC ,
Vous passerez á un revenu entre 34/35 000 € annuel.
Taxe foncière 2024: 642 €
l´emplacement est stratégique et le potentiel est inéluctable.
La recherche de location de la part du personnel et des stagiaires est constante dans les entreprises proches.
Aéroport de Guadeloupe Pôle Caraïbe.
Centres commerciaux, Milanais centre des Abymes Alimentation.
La Zone Industrielle de Jarry-Houelbourg.
CHU de Pointe-à-Pitre; et centre Hospitalier Régional.
Lycée Professionnel de Baimbridge.
Proche du centre-ville de Pointe-à-Pitre et des transports en commun KARULIS, circulant à PETIT PÉROU A 91 et à A92.
En Guadeloupe, ce bien n'est pas soumis au DPE.
Les risques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont sur: www.georisques. gouv.fr.
Speak english/Se habla español
Investir en Guadeloupe.
Je suis un particulier je vends ma grande maison divisée en 5 studios cumulant une surface de 160 m².
Au RdC : deux studios non meublés de 25 m2 et un de 30 m2.
Au 1er étage : deux meublés de 40 m2.
Investissement: 351 000 €
En mono-propriété de (très bon) RAPPORT (+8 % brut).
Idéale si vous n´avez pas de patrimoine avec un fort rendement garanti.
Ce bien est totalement rénové, le ravalement est récent de 2022.
Disponible pour une mise en location immédiate.
Rendement locatif 8 % brut jusqu´en 2023
2 600 € mensuels / 31 200 € annuels.
En réactualisant les loyers et en meublant les 3 logements du RdC ,
Vous passerez á un revenu entre 34/35 000 € annuel.
Taxe foncière 2024: 642 €
l´emplacement est stratégique et le potentiel est inéluctable.
La recherche de location de la part du personnel et des stagiaires est constante dans les entreprises proches.
Aéroport de Guadeloupe Pôle Caraïbe.
Centres commerciaux, Milanais centre des Abymes Alimentation.
La Zone Industrielle de Jarry-Houelbourg.
CHU de Pointe-à-Pitre; et centre Hospitalier Régional.
Lycée Professionnel de Baimbridge.
Proche du centre-ville de Pointe-à-Pitre et des transports en commun KARULIS, circulant à PETIT PÉROU A 91 et à A92.
En Guadeloupe, ce bien n'est pas soumis au DPE.
Les risques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont sur: www.georisques. gouv.fr.
Speak english/Se habla español
Intermédiaire de l´immobilier ne vous abstenez pas de ne pas me conatcter.