Charmant T2 avec cave et cour pavée de 42m² - Lille Vauban

À vendre : Appartement T2 de 42m² avec cave et cour pavée situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Lille Vauban. Caractéristiques principales :

- Localisation idéale : Proximité des commerces, transports en commun, et écoles du quartier Vauban (école de commerce, Catho…), bus et station vlille à 200 mètres. Le marché de Wazemmes et la citadelle de Lille sont accessibles à quelques minutes de marche !

- Calme et tranquillité : Situé dans une petite copropriété avec une cour intérieure, offrant un environnement paisible, rue peu passante à sens unique. - Confort moderne : Isolation de qualité avec double vitrage, fibre optique et thermostat connecté. Chaudière individuelle gaz en parfaite état révisée cette année.

- Lumineux : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande hauteur sous plafond et de hautes fenêtres bien orientées.

- Aménagement fonctionnel : Espace optimisé, idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif. Petite copropriété de 6 lots sans démarche en cours : comptez environ 800 euros / an de charges associées.

Ce bien allie charme et praticité, parfait pour ceux qui recherchent un cocon au cœur de la ville.

Agences merci de vous abstenir.

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