Magnifique Appartement T4 – Lille Vauban-Cormontaigne

𝒀’𝒂 𝒑𝒂𝒔 𝒅𝒆 𝒇𝒓𝒂𝒊𝒔 𝒅’𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 ! 𝑽𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒅𝒆 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒖𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒂̀ 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒖𝒍𝒊𝒆𝒓 ! 🔥

🏡 APPARTEMENT T4 LUMINEUX – LILLE VAUBAN 📍

💰 Prix : 355 000 €

Vous rêvez d’un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Ce superbe T4 de 84 m², entièrement rénové, vous séduira par son confort, sa modernité et son emplacement exceptionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec caméras de surveillance.

✨ UN APPARTEMENT AUX ATOUTS UNIQUES :

✅ Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

• Séjour spacieux et lumineux de 19,65 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins

• Cuisine séparée et équipée, alliant modernité et praticité

✅ 3 belles chambres avec rangements intégrés :

• chambre 1: 15,68 m² avec dressing et espace bureau

• Chambre 2 : 10,78 m² avec dressing

• Chambre 3 : 12,29 m² avec dressing et espace bureau

✅ Une salle d’eau moderne et entièrement équipée

✅ WC séparé, buanderie, cellier pour un maximum de praticité

✅ Cave, local à vélos et garage fermé en sous-sol

✅ Place de parking privée + nombreux stationnements visiteurs gratuits

🔹 UN APPARTEMENT RÉNOVÉ, PRÊT À VIVRE :

🏡 Rénovation complète et de qualité :

✔️ Parquet neuf, offrant chaleur et élégance

✔️ Fenêtres en double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal

✔️ Plomberie et électricité refaites à neuf

✔️ Salle de bain et cuisine modernes et aménagées

✔️ Connexion fibre optique pour une excellente connectivité

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

🚇 À seulement 200 m du métro Cormontaigne, bus et station V’Lille à proximité

🚶 Tout peut se faire à pied : pas besoin de voiture !

🛍️ Commerces à quelques pas : Monop’, Carrefour, boulangeries, pharmacies…

🎓 À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et universités (dont La Catho)

🌳 À 10 min à pied du marché de Wazemmes et à 20 min à pied du centre-ville

💰 CHARGES MENSUELLES : 340 €

➡️ Comprenant : eau froide et chaude, chauffage, entretien des espaces verts, aire de jeux, ascenseur et gardien.

✅ Aucun travaux à prévoir, ni pour l’appartement, ni pour la résidence : tout a été rénové et entièrement payé !

✅ Copropriété de 166 lots – Aucune procédure en cours.

🔥 Opportunité rare sur le marché ! Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !