Appartement T4 à vendre avec garage - LIMAY La Source

Idéal premier achat ou investisseur :
appartement, au 2ème étage sur 3, 66m2, entrée, 3 chambres taille moyenne dont une avec armoire intégrée, salle de bain, toilettes séparées, cuisine séparée, grand salon salle à manger, balcon vue sur parc, placard de rangement, garage privatif, 2 caves.
Chauffage collectif (gaz), volets électriques sur baies vitrées. Aucun vis à vis. Bon état général.

Les plus : proche toutes les commodités (école, collège, santé, commerces, transports, A13,..). Proche gare de Limay, cet appartement sera situé à 30 min de Paris à l'arrivée du RER Eole fin 2026. Très lumineux, bien chauffé, avec vue magnifique sur parc. Environnement très calme et voisinage agréable. Cet appartement dispose d'un garage, très recherché sur la résidence. Parking libre à l'extérieur.

Les moins : double vitrage sauf baies vitrées du salon-salle à manger mais baies vitrées étanches, aucun problème de froid. Façade de l'immeuble ancienne et peu esthétique. A ce jour, aucun travaux prévu. Immeuble comprenant presque uniquement des propriétaires, calme et bien fréquenté. On y vit très bien.

Charges: 280€/mois (eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, parc, poubelles).

DPE D/D (juin 2024)

Vendu 110 000€ euros avec garage. Prix bas et non négociable. Frais de notaire à la charge de l'acheteur. Pas de frais d'agence. Vendu en l'état.
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