Canut T3 - 89m² - Terreaux / Bas des pentes

Calme absolu à deux pas de l'hôtel de ville (Terreaux / Bas des pentes)

Appartement de style Canut de 89m² (69m² Carrez), entièrement rénové en 2020, proposant de grands volumes (hauteur sous plafond de 3,80m), des prestations annexes multiples (caves, débarras, place de stationnement partagée), une luminosité importante (exposition sud-ouest) et des coûts très faibles (charges de copropriété, énergie, fiscalité)

L'appartement se situe au fond d'une impasse, à l'abri total du bruit de la ville, dans une copropriété très agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour (39m²), de deux chambres, d'une grande mezzanine (16m²) pouvant être transformée en chambre, et d'une salle d'eau avec baignoire. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Une cave (4m²) et un débarras complètent ce bien.

L'ensemble des équipements de chauffage ont été remplacés en 2020 (dont climatisation réversible), et les murs isolés.

Classe C performance énergétique

Classe A GES

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles annuelles : 848 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière 2024 : 479€