Appartement T3 Lyon 3

T3 Traversant de 80 m² – Emplacement Idéal Rue Vendôme

Situé rue Vendôme, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement traversant de 80 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Les atouts de ce bien :
Emplacement privilégié : Au cœur d’un quartier dynamique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, gare Part-Dieu...)
Belle luminosité : Traversant, il bénéficie d’une double exposition
Confort et équipements :

• Chauffage collectif pour un confort optimal

• Climatisation à eau individuelle pour une régulation thermique personnalisée

• Toutes les huisseries changées en double vitrage, offrant une isolation renforcée

• Électricité mise à jour en 2024
  Agencement optimal :

• Un séjour / salle à manger de 27 m² avec loggia sur la rue Vendôme

• Deux chambres de 12 m² chacune, au calme, avec vue sur un jardin intérieur (possibilité 3 chambres)

• Cuisine équipée en bon état

• Belle entrée de 13 m², offrant un véritable espace supplémentaire

• Salle de douche et WC indépendant
  
  Immeuble de qualité dans résidence sécurisée : Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur

Prix : 409 000 €
Possibilité garage en sous-sol dans l’immeuble en supplément.

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